Våre annonser
Prisantydning
6 290 000,-
Kort om eiendommen
Velkommen til Gaupevegen 20, en innholdsrik, oppgradert enebolig med attraktiv beliggenhet.
Området er ideelt for familier, med gangavstand til barnehage, barneskole, dagligvare og flotte rekreasjonsmuligheter.
Eneboligen er oppgradert med blant annet tilbygg, ny drenering, etterisolering og gjennomgående moderne innredning. Med et bruksareal på 210 m² fordelt på to etasjer, inneholder boligen blant annet stue, spisestue, kjøkken, 2 bad, vaskerom, 4 soverom. Godkjent utleiedel med innvendig og utvendig adkomst. 2 soverom, stue, kjøkken og bad, gang og entre.
Uteplassen er solrik, og har en overbygget terrasse, opparbeidet hage med beplantning og bærbusker, samt et frittliggende lysthus. Sykkelskur og dobbel garasje med varmepumpe.
Velkommen til visning!
Området er ideelt for familier, med gangavstand til barnehage, barneskole, dagligvare og flotte rekreasjonsmuligheter.
Eneboligen er oppgradert med blant annet tilbygg, ny drenering, etterisolering og gjennomgående moderne innredning. Med et bruksareal på 210 m² fordelt på to etasjer, inneholder boligen blant annet stue, spisestue, kjøkken, 2 bad, vaskerom, 4 soverom. Godkjent utleiedel med innvendig og utvendig adkomst. 2 soverom, stue, kjøkken og bad, gang og entre.
Uteplassen er solrik, og har en overbygget terrasse, opparbeidet hage med beplantning og bærbusker, samt et frittliggende lysthus. Sykkelskur og dobbel garasje med varmepumpe.
Velkommen til visning!
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Vestad i Elverum kommune, ca. 2,2 km fra Elverum sentrum. Området har kort gangavstand til barnehage og barneskole, samt gode bussforbindelser i nærheten.
Området er meget barnevennlig, stille og rolig og har nærhet til skogen og fine turområder. På sommerstid er området ypperlig til sykling, løping og fotturer. Samt bade og fiskemuligheter i Glomma.
På vinterstid er det oppkjørte skiløyper i nærheten, hvor man kan gå innover mot Djupmyrkoia og hele veien til Budor og Hedmarksvidda. Nærmeste dagligvare, Rema1000 Elgen og Kiwi Grindalsmoen, ca. 500 meter unna, i samme område finner man også Grindalsmoen Næringspark. Her er det flere dagligvareforretninger, bilforhandlere, møbelbutikker, byggvarekjeder og fastfoodrestauranter.
Kort vei til Terningen Arena som har et godt tilbud innenfor skole og idrett. Høyskolen i Innlandet har Campus på Terningen Arena. De har særlig fokus på helse, idrett og sykepleie. Elverum håndball herrer har hjemmebane i Terningen Arena, en klubb med gode tradisjoner og resultater. I Terningen Arena er det i tillegg til håndballbane og høyskole også en turn- og klatrehall, bibliotek og kantine. Det arrangeres konserter og teaterforestillinger i arenaen også, og da gjøres håndballhallen om til et flott konsertlokale. Ellers har Elverum et rikt tilbud fra ulike lag og foreninger innenfor fotball, håndball, ski, svømming, turn og andre aktiviteter.
Elverum sentrum byr blant annet på to kjøpesentre med et stort utvalg av kjente kjeder og butikker. I bykjernen kan man ta en matbit på et av sentrums spisesteder, noen med uteservering i sommerhalvåret. I utkanten av sentrumskjernen finner man to av byens museer, som ligger på hver sin side av Glomma.
Det er ca. 3 km til Sykehuset Innlandet HF fra eiendommen.
Området er meget barnevennlig, stille og rolig og har nærhet til skogen og fine turområder. På sommerstid er området ypperlig til sykling, løping og fotturer. Samt bade og fiskemuligheter i Glomma.
På vinterstid er det oppkjørte skiløyper i nærheten, hvor man kan gå innover mot Djupmyrkoia og hele veien til Budor og Hedmarksvidda. Nærmeste dagligvare, Rema1000 Elgen og Kiwi Grindalsmoen, ca. 500 meter unna, i samme område finner man også Grindalsmoen Næringspark. Her er det flere dagligvareforretninger, bilforhandlere, møbelbutikker, byggvarekjeder og fastfoodrestauranter.
Kort vei til Terningen Arena som har et godt tilbud innenfor skole og idrett. Høyskolen i Innlandet har Campus på Terningen Arena. De har særlig fokus på helse, idrett og sykepleie. Elverum håndball herrer har hjemmebane i Terningen Arena, en klubb med gode tradisjoner og resultater. I Terningen Arena er det i tillegg til håndballbane og høyskole også en turn- og klatrehall, bibliotek og kantine. Det arrangeres konserter og teaterforestillinger i arenaen også, og da gjøres håndballhallen om til et flott konsertlokale. Ellers har Elverum et rikt tilbud fra ulike lag og foreninger innenfor fotball, håndball, ski, svømming, turn og andre aktiviteter.
Elverum sentrum byr blant annet på to kjøpesentre med et stort utvalg av kjente kjeder og butikker. I bykjernen kan man ta en matbit på et av sentrums spisesteder, noen med uteservering i sommerhalvåret. I utkanten av sentrumskjernen finner man to av byens museer, som ligger på hver sin side av Glomma.
Det er ca. 3 km til Sykehuset Innlandet HF fra eiendommen.
Adkomst
Se kartplot i annonsen.
Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.
Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger.
Standard
Her kan vi presentere en moderne og oppgradert enebolig med god standard, og som er holdt godt vedlike. Innvendige overflater med gulv i laminat og fliser. Vegger med fliser, murt steinforblending, malte plater, spilevegg og behandlet panel, og himlinger med malte plater.
Innvendige overflater og overflatebehandlinger opplyst fra perioden 2022-2024.
Kjøkken 1.etg
Kjøkkeninnredning av ukjent alder med malte profilerte fronter og laminerte skrog, 2-overskap med glassfronter. Benkeplate i laminat med flislagt overflate, nedsenket oppvaskkummer i metall. Veggflater over benkeplater med fliser, overgang med mykfug. Kjøkken med opplegg for oppvaskmaskin, hvitevarer montert i kjøkkennisjer. Lekkasjevakt og komfyrvakt er ikke montert.
Kjøkken kjeller
Kjøkkeninnredning fra 2022 med laminerte fronter og laminerte skrog. Benkeplater av laminat med nedsenket oppvaskkum i metall. Veggflater over kjøkkenbenker med fliser, overgang med mykfuge. Integrerte hvitevarer med koketopp og stekeovn, oppvaskmaskin plassert i kjøkkennisje. Lekkasjevakt er montert.
Bad med adkomst fra soverom
Baderom ferdigstilt i 2023. Gulv og vegger med fliser. Oppvarming med elektrisk gulvvarme. Installasjoner med veggmontert WC, servant i innredning, badekar og opplegg for vaskemaskin.
Bad med adkomst gang 1.etasje
Gulv og vegger med fliser. Oppvarming med elektrisk gulvvarme. Installasjoner med veggvmontert WC, servant i innredning og dusjnisje.
Vaskerom kjeller med innvendig adkomst
Gulv og vegger med fliser og behandlet panel. Installasjoner med utslagsvask i metall og opplegg for vaskemaskin. Vaskerom uten etablert avtrekk utover åpningsbart vindu, tilluft via åpen dør. Ingen fastmontert varmekilde.
Bad kjeller
Baderom kjeller med adkomst via mellomgang. Gulv og vegger med fliser. Oppvarming med elektrisk gulvvarme. Installasjoner med veggmontert WC, servant i innredning, dusjnisje med glassdør og opplegg for vaskemaskin.
EL-anlegg & VVS
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vannverk. Inntaksledning utført med PEL-plast, anlegg uten vannmåler. Vannførende installasjoner hovedsakleig med rør-i rør system, lokalt noe cu-rør. (Kobber) Innvendige fordelerstokker plassert ved himling inne på vaskerommet i kjeller. Hovedstoppekran med adkomst via vaskerom, kran er synlig merket.
Synlige innvendige avløpsrør utført med PVC-plast. Eiendommen er tilknyttet kommunalt avløpssystem.
Sikringsskap 1.etasje plassert i gang. Inntak via jordkabel, 3-fase 230V anlegg med 63A hovedsikringer. Kurser med jordfeilautomater, inntak med overspenningsvern. Digital AMS måler og kursoversikt montert i skap. Baderom og entre/gang med elektrisk gulvvarme.
Sikringsskap kjeller plassert i stue. Inntak via jordkabel, 3-fase 230V anlegg med 63A hovedsikringer. Kurser med jordfeilautomater. Kursoversikt montert i skap. Opplyst om elektrisk gulvvarme i alle rom med unntak av vaskerom.
Luft/luft varmepumpe påvist fra 2017.
Innvendige overflater og overflatebehandlinger opplyst fra perioden 2022-2024.
Kjøkken 1.etg
Kjøkkeninnredning av ukjent alder med malte profilerte fronter og laminerte skrog, 2-overskap med glassfronter. Benkeplate i laminat med flislagt overflate, nedsenket oppvaskkummer i metall. Veggflater over benkeplater med fliser, overgang med mykfug. Kjøkken med opplegg for oppvaskmaskin, hvitevarer montert i kjøkkennisjer. Lekkasjevakt og komfyrvakt er ikke montert.
Kjøkken kjeller
Kjøkkeninnredning fra 2022 med laminerte fronter og laminerte skrog. Benkeplater av laminat med nedsenket oppvaskkum i metall. Veggflater over kjøkkenbenker med fliser, overgang med mykfuge. Integrerte hvitevarer med koketopp og stekeovn, oppvaskmaskin plassert i kjøkkennisje. Lekkasjevakt er montert.
Bad med adkomst fra soverom
Baderom ferdigstilt i 2023. Gulv og vegger med fliser. Oppvarming med elektrisk gulvvarme. Installasjoner med veggmontert WC, servant i innredning, badekar og opplegg for vaskemaskin.
Bad med adkomst gang 1.etasje
Gulv og vegger med fliser. Oppvarming med elektrisk gulvvarme. Installasjoner med veggvmontert WC, servant i innredning og dusjnisje.
Vaskerom kjeller med innvendig adkomst
Gulv og vegger med fliser og behandlet panel. Installasjoner med utslagsvask i metall og opplegg for vaskemaskin. Vaskerom uten etablert avtrekk utover åpningsbart vindu, tilluft via åpen dør. Ingen fastmontert varmekilde.
Bad kjeller
Baderom kjeller med adkomst via mellomgang. Gulv og vegger med fliser. Oppvarming med elektrisk gulvvarme. Installasjoner med veggmontert WC, servant i innredning, dusjnisje med glassdør og opplegg for vaskemaskin.
EL-anlegg & VVS
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vannverk. Inntaksledning utført med PEL-plast, anlegg uten vannmåler. Vannførende installasjoner hovedsakleig med rør-i rør system, lokalt noe cu-rør. (Kobber) Innvendige fordelerstokker plassert ved himling inne på vaskerommet i kjeller. Hovedstoppekran med adkomst via vaskerom, kran er synlig merket.
Synlige innvendige avløpsrør utført med PVC-plast. Eiendommen er tilknyttet kommunalt avløpssystem.
Sikringsskap 1.etasje plassert i gang. Inntak via jordkabel, 3-fase 230V anlegg med 63A hovedsikringer. Kurser med jordfeilautomater, inntak med overspenningsvern. Digital AMS måler og kursoversikt montert i skap. Baderom og entre/gang med elektrisk gulvvarme.
Sikringsskap kjeller plassert i stue. Inntak via jordkabel, 3-fase 230V anlegg med 63A hovedsikringer. Kurser med jordfeilautomater. Kursoversikt montert i skap. Opplyst om elektrisk gulvvarme i alle rom med unntak av vaskerom.
Luft/luft varmepumpe påvist fra 2017.
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse.
Overtagelse, tilleggsinfo.
Overtakelse etter avtale.
Bebyggelse
Enebolig med mulighet for utleie, garasje og lysthus.
Byggemåte
Eneboligen er opprinnelig fra 1966 og består av en etasje og kjeller.
Boligen er fundamentert med støpte såler på fast byggegrunn, som består av stedbundne jordmasser med sand og silt. Et tilbygg har istøpte, isolerte ringmurselementer og en støpt såle på mark.
Den opprinnelige grunnmuren er bygget med parallelblokk og er utvendig kledd med steinfiberplater. Tilbyggets grunnmur består av istøpte, isolerte ringmurselementer som er forblendet med fibersementplate.
Dreneringen rundt boligen ble skiftet i 2016.
Ytterveggene er oppført i bindingsverk med utvendig liggende kledningsbord og har etablert lufting. Deler av fasaden mot øst er kledd med murt steinforblending. I 2021 ble fasaden påforet, etterisolert med mineralull og fikk ny kledning.
Boligen har en saltakkonstruksjon med plassbygde sperrer og undertak av trebord fra byggeåret. Over etasjen er det et kaldtloft.
Taket er tekket med betongstein fra 2022. Renner og nedløp er utført i metall og ble skiftet samme år.
Etasjeskillet i boligen er konstruert som et trebjelkelag.
Boligen har vinduer med isolerglass og utvendige vannbrett med metallbeslag. Kjellervinduene har også isolerglass og er montert i murte smyg. Ytterdøren er en laminert dør med isolerglass, og terrassedørene er malte med isolerglass.
Mot vest finnes en overbygget terrasse med adkomst fra stuen, fundamentert på Lecapunkter. Gulvet er av impregnerte terrassebord, og terrassen har et spilerekkverk mot syd og nord. Overbygget er en pultakkonstruksjon tekket med transparente plater.
Frittstående dobbelgarasje, med biloppstillingsplasser for 2-biler, byggeår 2021. Gulv med støpt såle på mark, oppført Lecasokler/grunnmur under yttervegger. Yttervegger i bindingsverk med liggende kledning, opplyst fullisolert. Saltak tekket med betongstein, renner og nedløp i metall. Laminert boddør, innervegger og himling med malte plater. Montert luft/luft varmepumpe påvist fra 2011. Alu-leddport tilknyttet automatikk.
Frittstående lysthus fundamentert på Lecapunkter, oppgitt byggeår 2022. Yttervegger i bindingsverk liggende kledningsbord. Pultak tekket med transparente plater, renner og nedløp i metall. Vinduer med isolerglass, dører med skyvefunksjon.
TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:
- Grunnmur og fundament: Opprinnelig del
Avvik: Tilstand grunnet elde.
- Rom under terreng
Avvik: Tilstandsgrad grunnet konstruksjonsvalg.
- Skorstein over tak
Avvik: I følge Byggforsk byggdetaljblad bør teglverk omfuges i intervaller på 40 år. Funksjon og tilstand av
piper og ildsteder må vurderes av fagmann. Tilstand grunnet elde
- Takkonstruksjon og loft
Avvik: Tilstand grunnet elde.
- Kjøkken: Kjeller - Avtrekk
Avvik: Det er krav til fastmontert komfyrvakt i alle nye boliger fra 2010 i henhold til NEK 400. Denne skal
monteres av elektroinstallatør. Ved oppussing gjelder kravet om fastmontert komfyrvakt dersom
det legges opp ny kurs til platetopp/komfyr. Tilstandsgrad grunnet manglende komfyrvakt.
- Avløpsrør: Utvendig bunnledninger
Avvik: Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på alder kan skader
plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang I følge Byggforsk byggdetaljblad ligger generell levetid
på avløp på 50 år.
- Vannledninger: Utvendige stikkledninger
Avvik: Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på
alder kan skader plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang. I
følge Byggforsk byggdetaljblad ligger generell levetid på utvendige stikkledninger på 25-75 avhengi
av hvilken type stikkledninger som er benyttet. Funksjon og tilstand må vurderes av fagmann
- Varmesentral
Avvik: Funksjon og tilstand må vurderes av fagmann.
- Vaskerom
Avvik: Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu.
Ettermontering av mekanisk avtrekk med avkast ført via grunnmur bør ettermonteres for å
optimalisere ventilering av vaskerommet, i tillegg er det er manglende tilluftspalte ved dører slik at
ventileringen av vaskerommet ikke fungerer som tiltenkt. Gulv med mangelfult fallforhold til sluk, det
anbefales å heve døren med 20 mm å etablere med fuktsikring mot terskel for å ivareta evt
lekkasjevann. Overflater med liten bruksslitasje. Tilstand grunnet påviste forhold.
TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:
- Oljetank
Avvik: Kommunens retningslinjer for rengjøring og deponering må følges. Forøvrig ingen vurderinger,
ytterligere undersøkelser bør foretas.
Boligen er fundamentert med støpte såler på fast byggegrunn, som består av stedbundne jordmasser med sand og silt. Et tilbygg har istøpte, isolerte ringmurselementer og en støpt såle på mark.
Den opprinnelige grunnmuren er bygget med parallelblokk og er utvendig kledd med steinfiberplater. Tilbyggets grunnmur består av istøpte, isolerte ringmurselementer som er forblendet med fibersementplate.
Dreneringen rundt boligen ble skiftet i 2016.
Ytterveggene er oppført i bindingsverk med utvendig liggende kledningsbord og har etablert lufting. Deler av fasaden mot øst er kledd med murt steinforblending. I 2021 ble fasaden påforet, etterisolert med mineralull og fikk ny kledning.
Boligen har en saltakkonstruksjon med plassbygde sperrer og undertak av trebord fra byggeåret. Over etasjen er det et kaldtloft.
Taket er tekket med betongstein fra 2022. Renner og nedløp er utført i metall og ble skiftet samme år.
Etasjeskillet i boligen er konstruert som et trebjelkelag.
Boligen har vinduer med isolerglass og utvendige vannbrett med metallbeslag. Kjellervinduene har også isolerglass og er montert i murte smyg. Ytterdøren er en laminert dør med isolerglass, og terrassedørene er malte med isolerglass.
Mot vest finnes en overbygget terrasse med adkomst fra stuen, fundamentert på Lecapunkter. Gulvet er av impregnerte terrassebord, og terrassen har et spilerekkverk mot syd og nord. Overbygget er en pultakkonstruksjon tekket med transparente plater.
Frittstående dobbelgarasje, med biloppstillingsplasser for 2-biler, byggeår 2021. Gulv med støpt såle på mark, oppført Lecasokler/grunnmur under yttervegger. Yttervegger i bindingsverk med liggende kledning, opplyst fullisolert. Saltak tekket med betongstein, renner og nedløp i metall. Laminert boddør, innervegger og himling med malte plater. Montert luft/luft varmepumpe påvist fra 2011. Alu-leddport tilknyttet automatikk.
Frittstående lysthus fundamentert på Lecapunkter, oppgitt byggeår 2022. Yttervegger i bindingsverk liggende kledningsbord. Pultak tekket med transparente plater, renner og nedløp i metall. Vinduer med isolerglass, dører med skyvefunksjon.
TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:
- Grunnmur og fundament: Opprinnelig del
Avvik: Tilstand grunnet elde.
- Rom under terreng
Avvik: Tilstandsgrad grunnet konstruksjonsvalg.
- Skorstein over tak
Avvik: I følge Byggforsk byggdetaljblad bør teglverk omfuges i intervaller på 40 år. Funksjon og tilstand av
piper og ildsteder må vurderes av fagmann. Tilstand grunnet elde
- Takkonstruksjon og loft
Avvik: Tilstand grunnet elde.
- Kjøkken: Kjeller - Avtrekk
Avvik: Det er krav til fastmontert komfyrvakt i alle nye boliger fra 2010 i henhold til NEK 400. Denne skal
monteres av elektroinstallatør. Ved oppussing gjelder kravet om fastmontert komfyrvakt dersom
det legges opp ny kurs til platetopp/komfyr. Tilstandsgrad grunnet manglende komfyrvakt.
- Avløpsrør: Utvendig bunnledninger
Avvik: Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på alder kan skader
plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang I følge Byggforsk byggdetaljblad ligger generell levetid
på avløp på 50 år.
- Vannledninger: Utvendige stikkledninger
Avvik: Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på
alder kan skader plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang. I
følge Byggforsk byggdetaljblad ligger generell levetid på utvendige stikkledninger på 25-75 avhengi
av hvilken type stikkledninger som er benyttet. Funksjon og tilstand må vurderes av fagmann
- Varmesentral
Avvik: Funksjon og tilstand må vurderes av fagmann.
- Vaskerom
Avvik: Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu.
Ettermontering av mekanisk avtrekk med avkast ført via grunnmur bør ettermonteres for å
optimalisere ventilering av vaskerommet, i tillegg er det er manglende tilluftspalte ved dører slik at
ventileringen av vaskerommet ikke fungerer som tiltenkt. Gulv med mangelfult fallforhold til sluk, det
anbefales å heve døren med 20 mm å etablere med fuktsikring mot terskel for å ivareta evt
lekkasjevann. Overflater med liten bruksslitasje. Tilstand grunnet påviste forhold.
TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:
- Oljetank
Avvik: Kommunens retningslinjer for rengjøring og deponering må følges. Forøvrig ingen vurderinger,
ytterligere undersøkelser bør foretas.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer feiing, renovasjon, vann og avløp.
Tomten
Eiendommens areal med 968 m2 er hentet fra www.eiendomsverdi.no
Tilnærmet flat tomt med skrå partier. Eiendomens tomtearealet er opparbeidet med plen og diverse beplantning.
Tilnærmet flat tomt med skrå partier. Eiendomens tomtearealet er opparbeidet med plen og diverse beplantning.
Parkering
Parkering i dobbel garasje eller på oppstillingsplass på eiendommen.
Energibruk/kostnader
Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.
Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmåling.
Offentlig kommunikasjon
Gode buss- og tog forbindelser, kun 1,3 km til Elverum skysstasjon.
Oppvarming
Boligens primære oppvarmingskilder er ved og strøm. Oppvarmingen inkluderer en luft/luft varmepumpe montert på yttervegg mot øst, med innerdel plassert i stuen. Elektrisk gulvvarme er installert på badene og i enkelte rom, inkludert entre/gang.
Barnehage/skole/fritid
Barnehager:
Espira Nordmo barnehage - 1 min gange
Terningen barnehage - 11 min gange
Sorenskrivergården barnehage - 7 min gange
Skoler:
Vestad skole (1-7 kl.) - 4 min gange
Elverum ungdomsskole (8-10 kl.) - 5 min kjøring
Elverum videregående skole 5 min kjøring
Espira Nordmo barnehage - 1 min gange
Terningen barnehage - 11 min gange
Sorenskrivergården barnehage - 7 min gange
Skoler:
Vestad skole (1-7 kl.) - 4 min gange
Elverum ungdomsskole (8-10 kl.) - 5 min kjøring
Elverum videregående skole 5 min kjøring
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.
Hvitvaskingsreglene
Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.
Lovverk
Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom).
Diverse
Norgespris med fastprisordning som binder strømprisen din på 50 øre per kWh 1 år.
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger fra e-verk.
Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemnda for eiendomsmeglertjenester.
Visningsliste og visningspåmelding er et hjelpemiddel i salgsprosessen og det gis ingen garantier for at man blir kontaktet av megler ved å skrive seg på listen eller melde seg på visning. Dersom man vil være sikker på å bli holdt orientert om blant annet bud, bør man selv ta kontakt med megler.
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger fra e-verk.
Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemnda for eiendomsmeglertjenester.
Visningsliste og visningspåmelding er et hjelpemiddel i salgsprosessen og det gis ingen garantier for at man blir kontaktet av megler ved å skrive seg på listen eller melde seg på visning. Dersom man vil være sikker på å bli holdt orientert om blant annet bud, bør man selv ta kontakt med megler.
Regulering
Regulert til: Boligstrøk.
Følger reguleringsplan En del av Grindalsmoen (plan-ID 11). Dette er en eldre reguleringsplan som regulerer eiendommen til boligstrøk.. 22.09.1964
Følger Kommunedelplan Kommunedelplan for Elverum byområde, ikrafttredelse 28.08.2019. 968 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.
Det foreligger ikke igangsatte reguleringsplaner eller planforslag på eiendommen i kommunens arkiver.
Eiendommen er omfattet av hensynssone H220 for støy, som er en gul sone i henhold til T-1442, knyttet til Terningmoen skyte- og øvingsfelt.
Berørte datasett:
Eiendom: Matrikkelen - Adresse, Eiendom: Matrikkelen - Bygningspunkt, Eiendom: Matrikkelen - Eiendomskart Teig, Forurensning: Støysoner for Forsvarets skyte- og øvingsfelt, Geologi: Grus og pukk, Geologi: Løsmasser, Geologi: Marin grense, Geologi: Radon aktsomhet, Landbruk: Arealressurskart - AR50 - Arealtyper, Landbruk: FKB-AR5, Landskap: Naturtyper i Norge - Landskap
Følger reguleringsplan En del av Grindalsmoen (plan-ID 11). Dette er en eldre reguleringsplan som regulerer eiendommen til boligstrøk.. 22.09.1964
Følger Kommunedelplan Kommunedelplan for Elverum byområde, ikrafttredelse 28.08.2019. 968 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.
Det foreligger ikke igangsatte reguleringsplaner eller planforslag på eiendommen i kommunens arkiver.
Eiendommen er omfattet av hensynssone H220 for støy, som er en gul sone i henhold til T-1442, knyttet til Terningmoen skyte- og øvingsfelt.
Berørte datasett:
Eiendom: Matrikkelen - Adresse, Eiendom: Matrikkelen - Bygningspunkt, Eiendom: Matrikkelen - Eiendomskart Teig, Forurensning: Støysoner for Forsvarets skyte- og øvingsfelt, Geologi: Grus og pukk, Geologi: Løsmasser, Geologi: Marin grense, Geologi: Radon aktsomhet, Landbruk: Arealressurskart - AR50 - Arealtyper, Landbruk: FKB-AR5, Landskap: Naturtyper i Norge - Landskap
Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 07.07.2020 og 09.12.2022.
Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig vei og gate.
Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.
Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3420/13/1094:
07.11.2013 - Dokumentnr: 963269 - Festenummer gitt bruksnummer
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3420 Gnr:13 Bnr:270
07.11.2013 - Dokumentnr: 963269 - Overføring fra tidligere festenummer
Utgått festenr:
Knr:0427 Gnr:13 Bnr:270 Fnr:20
3420/13/1094:
07.11.2013 - Dokumentnr: 963269 - Festenummer gitt bruksnummer
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3420 Gnr:13 Bnr:270
07.11.2013 - Dokumentnr: 963269 - Overføring fra tidligere festenummer
Utgått festenr:
Knr:0427 Gnr:13 Bnr:270 Fnr:20
Ansvarlig megler
Hans Petter Carlsson
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 13
- Bruksnr: 1094
- Kommunenr: 3420
Vis mer informasjon
Vis mindre informasjon