Våre annonser
Prisantydning
2 350 000,-
Kort om eiendommen
Oppusset og oppgradert enebolig (2022-25), på 2 plan med kjeller. Solrik, lun og delvis overbygget terrasse, både ved inngangen og utenfor spisestuen. Stuen, spisestuen er i en åpen løsning og har åpen adkomst til kjøkkenet, som gir en god romfølelse i boligens 1. etasje. Bad og vaskerom med adkomst fra entré og trappegang. I 2. etasje er det 3 romslige soverom og et ekstra toalettrom med adkomst fra trappegang. Tomten har pent opparbeidet hage med plen, busker og trær, og en eldre garasje med innlagt strøm. Eneboligen er sentralt og attraktivt beliggende i Hagebysvingen, et godt sted å bo for liten og stor, i trivelige omgivelser i hjertet av Skotterud. Det er gangavstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker, private- og offentlig tjenestetilbud.
Velkommen til visning!
Velkommen til visning!
Inneholder
1. etasje: Stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom, entre og trappegang. Innvendig og utvendig bod. Terrasse mot sørøst og terrasse ved inngang.
2. etasje: Trappegang, toalettrom og 3-soverom.
U. etasje: Kjeller med div boder og krypkjeller.
2. etasje: Trappegang, toalettrom og 3-soverom.
U. etasje: Kjeller med div boder og krypkjeller.
Beliggenhet
Eneboligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert boligområde, i Skotterud Hageby i Eidskog kommune. Boligen har friareal i umiddelbar nærhet og ligger ca. 300 m nord for Skotterud sentrum, med de fleste private- og offentlige servicetilbud. Det er gangavstand barnehager og skoler (ca. 250 meter), Idrettsanlegg og det er kort vei til Vrangselva med fine fiske- og bademuligheter. Er du glad i shopping, så er det bare ca. 18 km Chalottenberg shoppingsenter rett over svenskegrensen.
Eidskog er et eldorado for deg som liker jakt, fiske og friluftsliv. Om du ønsker å tilbringe mer tid ute i naturen, er det rike muligheter for det i bygda. Det finnes mange fine skiløyper i kommunen og distriktet rundt som gir gode muligheter for en skitur. Eidskog fra sykkelsetet er en av de fineste måtene å oppleve kommunen på. Det finnes utallige muligheter for sykkelturer. Det er et rikt dyreliv her, og i utmarka jaktes det på både elg, fugl og annet småvilt.
Selve navnet Eidskog stammer fra de norrøne gamledager. Eiðaskógr betyr eidene mellom innsjøene . "Eid" er betegnelse for et sted der en båtreise må avbrytes og ferdselen må gå over land til neste vann. En svart orrhane pryder kommunevåpenet og er et symbol på skogen og dyrelivet i Eidskog.
Eidskog er en kommune i Innlandet fylke, den sørligste av fylkets kommuner. Den grenser i sørøst til Värmland i Sverige, i sørvest til Akershus fylke og i nord til Sør-Odal og Kongsvinger. Midt gjennom kommunen renner Vrangselva mot sør inn i Sverige. I Sverige heter den Vrångsälven. Reiseliv og handel har alltid spilt en stor rolle i Eidskogs næringsliv. Etter andre verdenskrig har man utviklet grenseområdet Morokulien , der fredsmonumentet står på selve grensen. Grensehandelen har ført til stor detaljhandel på begge sider av grensen, og i Eidskog er det særlig Magnor som har trukket fordel av dette. Rett ved grensen ligger også Montebello Camping, som er en populær campingplass, med plass til telt, bobil og campingvogn, for både sommer- og vinterboende.
Vegen langs Vrangselva (riksveg 2) er en gammel ferdselsveg mellom Norge og Sverige, og jernbanen Oslo Kongsvinger Stockholm følger denne. Riksveg 2, Elverum Kongsvinger svenskegrensen, ble i 1993 omlagt rundt Skotterud og Magnor sentrum. I sørvest går fylkesveg 21 Skotterud Halden. Fra Skotterud går også fylkesveg 202 mot øst og nord gjennom de østlige skogsdistriktene.
Velkommen til Eidskog, en trivelig liten kommune omkranset av innsjøer, skog og 6127 joviale sjeler. Vi er selvberget med både butikker, bibliotek, treningssenter og et rikt dyreliv. Et riktig villmarksparadis lengst sør i Norges Grønne Hjerte!
Eidskog er et eldorado for deg som liker jakt, fiske og friluftsliv. Om du ønsker å tilbringe mer tid ute i naturen, er det rike muligheter for det i bygda. Det finnes mange fine skiløyper i kommunen og distriktet rundt som gir gode muligheter for en skitur. Eidskog fra sykkelsetet er en av de fineste måtene å oppleve kommunen på. Det finnes utallige muligheter for sykkelturer. Det er et rikt dyreliv her, og i utmarka jaktes det på både elg, fugl og annet småvilt.
Selve navnet Eidskog stammer fra de norrøne gamledager. Eiðaskógr betyr eidene mellom innsjøene . "Eid" er betegnelse for et sted der en båtreise må avbrytes og ferdselen må gå over land til neste vann. En svart orrhane pryder kommunevåpenet og er et symbol på skogen og dyrelivet i Eidskog.
Eidskog er en kommune i Innlandet fylke, den sørligste av fylkets kommuner. Den grenser i sørøst til Värmland i Sverige, i sørvest til Akershus fylke og i nord til Sør-Odal og Kongsvinger. Midt gjennom kommunen renner Vrangselva mot sør inn i Sverige. I Sverige heter den Vrångsälven. Reiseliv og handel har alltid spilt en stor rolle i Eidskogs næringsliv. Etter andre verdenskrig har man utviklet grenseområdet Morokulien , der fredsmonumentet står på selve grensen. Grensehandelen har ført til stor detaljhandel på begge sider av grensen, og i Eidskog er det særlig Magnor som har trukket fordel av dette. Rett ved grensen ligger også Montebello Camping, som er en populær campingplass, med plass til telt, bobil og campingvogn, for både sommer- og vinterboende.
Vegen langs Vrangselva (riksveg 2) er en gammel ferdselsveg mellom Norge og Sverige, og jernbanen Oslo Kongsvinger Stockholm følger denne. Riksveg 2, Elverum Kongsvinger svenskegrensen, ble i 1993 omlagt rundt Skotterud og Magnor sentrum. I sørvest går fylkesveg 21 Skotterud Halden. Fra Skotterud går også fylkesveg 202 mot øst og nord gjennom de østlige skogsdistriktene.
Velkommen til Eidskog, en trivelig liten kommune omkranset av innsjøer, skog og 6127 joviale sjeler. Vi er selvberget med både butikker, bibliotek, treningssenter og et rikt dyreliv. Et riktig villmarksparadis lengst sør i Norges Grønne Hjerte!
Adkomst
Se kart i annonsen. Det vil bli skiltet med Meglerhuset visningskilt ved annonserte felles visninger.
Standard
Innholdsrik, oppusset og oppgradert enebolig fra 1953, med praktisk planløsning i 1½ etasje og kjeller. Tilbygg med overbygget inngangsparti og bodareal med byggeår 1993. Bygningsmasse med blandet alder og slitasje grad, enkelte oppgraderinger den senere tid med blant annet nytt kjøkken i 2023, baderom fra 2022/2023, innvendige overflater med panelplater (Wall to Paint), malt panel og laminat gulv i begge etasjer. Oppgraderinger ved det elektriske anlegget med nytt sikringsskap, jordfeilautomater og generelle utbedringer og utskiftninger av åpent ledningsnett i 1. etasje og 2. etasje. Det ble foretatt El-tilsyn av det elektriske anlegget den 12.05.2025. Boligens primære oppvarming med strøm- og vedfyring, baderom 1. etasje med elektrisk gulvvarme. Boligens ventilasjon er hovedsakelig med naturlig ventilasjon med veggventiler og luftespalter i øvre del av vinduskarmer. Kjøkken og baderom med mekanisk avtrekk, avkast ført via yttervegg. Takkonstruksjon med kaldtloftløsning med adkomst via himlingsluke på trappegang 2. etasje. Det er nylig blitt pusset og malt på vinduskarmer, terrasse- og noen ytterpanel. For nærmere beskrivelse om tilstand og standard, se tilstandsrapporten vedlagt i salgsoppgavens dokumentdel.
Velkommen til Hagebysvingen i Skotterud Hageby!
Gang/entré:
Du ønskes velkommen inn i en lys og luftig entré med oppheng for yttertøy, spotlights i himling og trappegang til 2. etasje. Her er også tilkomst til trappegang ned til kjeller, inngang til badet og åpen adkomst til stuen. Det er 1-stav, lys, grå laminat på gulv, Malt panel vegg og i himling.
Stuen:
Stuen er lys og romslig med en rektangulær utforming og er i åpen løsning til spisestuen. Stuen ble pusset opp i 2022 med 1-stav, lys, grå laminat, Walls to paint plater på vegg og malt takpanel i himling med dimbare spotlights. Rommet har flere vindusflater mot nord, øst og sør, som gir godt med naturlig lys. I hjørnet av stuen og spisestuen er det en moderne vedovn med dør i glass og ovnen er montert på glassplate. Innvendig ett-løps teglpipe med skorstein fra byggeåret. Stuen er i en gjennomgående åpen løsning til spisestuen, som er i delvis åpen løsning til kjøkkenet. Spisestuen har vindu mot sør og utgang med stor skyvedør i glass, til en delvis overbygget og lun, solrik terrasse mot øst og sør. Terrassen har også trapp ned til den romslige hagen. Den åpne gjennomgående løsningen i disse rommene, gir en god og helhetlig romfølelse. Stue- og spisestuemøbler kan følge med i salget, etter nærmere avtale med selger.
Kjøkkenet:
Romslig, moderne kjøkken med åpen adkomst fra spisestuen og med dør inn til innvendig bod. Kjøkkenet har innredninger med profilerte fronter og laminerte skrog, 2 overskap med glassfronter, benkeplater av laminat med nedsenket oppvaskkum i metall. Veggflater over kjøkkenbenker med malte plater, overgang med mykfuge, opplegg for oppvaskmaskin og hvitevarer er montert i kjøkken nisjer. Ventilator over platetopp med avkast ført via yttervegg direkte til friluft. Kjøkkenet ble oppgradert og pusset opp i ca. 2023 med nye hvitevarer, ny kjøkken innredning med over- og underskap og benkeplate. Det er 1-stav lys, grå laminat på gulv, ny panel på vegg og plater i himling. Lekkasjevakt og komfyrvakt er ikke montert. Kjøkken som helhet med liten bruksslitasje, ettermontering av komfyrvakt anbefales.
Badet:
Romslig bad som ble pusset opp og renovert i ca. 2023 med adkomst fra gang/entré. Det er flis på gulv med termostatstyrt varme, våtromsplater med sokkelflis på vegg og plater i himling. Dusjhjørne med innfellbare dører i glass, servantskap med overliggende servant og speilskap med lys over. Gulvmontert toalett. Inngang til vaskerom ved siden av dusjhjørnet. PVC sluk med stakemuligheter. Det er foretatt hulltaking med 73 mm hullbor fra tilstøtende vaskerom. Ingen tegn til fuktproblematikk ved baderommet eller tilstøtende bygningsmasse som kan settes i sammenheng med rommets funksjoner.
Vegg-i-vegg med badet er det opplegg for et praktisk vaske- og tørkerom, som har gulv med belegg, malte panelplater på vegg og plater i himling. Vaskerommet har vindu oppe på vegg, men er uten sluk, ventilasjon eller fastmontert varmekilde. Ettermontering av mekanisk avtrekk ført via yttervegg og lekkasjevakt i tilknytting bruk av rommet anbefales og bør påregnes. (utbedringskostnader iflg. tilstandsrapport, under kr. 10 000)
Ekstra toalettrom i 2. etasje med adkomst fra trappegangen, har gulvmontert toalett og veggmontert servant. Rommet har ikke innlagt strøm. Kloakklufting med durgoventil avsluttet inne på toalettrommet. Det er belegg på gulv, behandlet panel på vegg og i skrånende himling.
Soverommene:
Soverom 1 er beliggende i østenden av boligens 2. etasje med adkomst fra trappegangen og har vindu med et trivelig utsyn mot hagen, nabolaget og nærområdet. Vinduet har solavskjerming med rullgardin og soverommet har tilkomst til soverom 2, beliggende vegg-i-vegg. Det er 1-stav lys, grå laminat på gulv, marineblå malt panel på vegg, pipeløp i hjørnet med gråpusset mur og hvitmalt panel i himling, med montert spotlampe.
Soverom 2 med adkomst fra soverom 1, er lyst og trivelig, med østvendt vindu, som har solavskjerming med rullgardin og utsyn mot mot hagen, nabolaget og nærområdet. Det er 1-stav lys, grå laminat på gulv, lys, malt panel på vegg, pipeløp i hjørnet med gråpusset mur og hvitmalt panel i himling. Rommet kan ha flere bruksområder som walk in closet, kontor e.l.
Soverom 3 er beliggende i boligens vestlige side med adkomst fra trappegangen med vestvendt vindu, som har solavskjerming med rullgardin og utsyn mot mot hagen, nabolaget og nærområdet. Det er 1-stav lys, grå laminat på gulv, marineblå malt panel på vegg, pipeløp i hjørnet med gråpusset mur og hvitmalt panel i himling, med montert spotlampe.
Alle soverommene har god størrelse med delvis skrå himling i enden av rommene og malt i lune rolige farger.
Innvendig bod:
Tidligere vaskerom, brukes som innvendig bod, har adkomst fra kjøkkenet. Rommet sluk og laminat på gulv, malte hvite plater på vegg og i himling. Vindu mot sør.
Innvendige overflater består i hovedsak av:
Gulv med laminat.
Vegger med malte plater og behandlet panel.
Himlinger med MDF-skyggepanel og laminerte plater.
Terrassene:
Lun, solrik og delvis overbygd terrasse mot sydøst med adkomst fra spisestuen via en stor skyvedør med isolerglass og trapp ned til hagen. Terrassen har gulv med malte 21x95 mm impregnerte terrassebord, malt rekkverk med håndløper og målt gulvareal på ca. 16 m2.
Overbygget inngangsparti med terrasse mot øst fundamentert på støpte betongpilarer. Gulv med malte 21x95 mm impregnerte terrassebord, malt rekkverk med håndløper. Målt gulvareal på ca 16 m2. Det er i tilknytting til inngangspartiet en liten utebod med enkel dør.
Kjelleren:
Kjellerrom med lettvegger, trappekonstruksjon og tredører. Forøvrig ingen etablerte risikokonstruksjoner forbundet med fuktproblematikk ved rom under terreng. I kjelleren er det flere bodrom med bl.a. vv-bereder, ca. 192 liter, inntaksledning utført med PEL-plast, anlegg med vannmåler og vannførende installasjoner cu-rør. (Kobber). Hovedstoppekranen er synlig merket. Det er friskluftsventiler i kjeller.
Det er krypkjeller under deler av boligen medadkomst til krypkjeller via vindusutsparing i trappenedgang. Krypkjeller med etablerte ventiler i ringmurer. Grunne med stedlige sandmasser. Nedgravd parafintank med utvendige påfyllingsrør mot øst og innvendig parafinløfter i kjellerbod. Anlegget er frakoblet og ikke lengere i bruk. Ukjent tilstand vedr. tidligere fyringsanlegg, ingen påviste lekkasjer.
Uinnredet kaldtloft med saltak konstruksjoner med kaldtloft, deler av 2.etasje med innvendige skråhimlinger.
Adkomst til kaldtloft via himlingsluke i gang, luke uten fastmontert stige. Lufting av kaldtloft via generelle utettheter i konstruksjonen. Himling mot kaldtloft isolert med sagflisfyllinger.
Garasjen:
Frittstående garasje med innlagt strøm, garasjeport i malt heltre med vippefuksjon, vinduer med enkle glass, malt heltredør.
Gulv med støpt såle på mark, deler av ringmur i støpt betong. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledningsbord. Innvendige vegger og himling med åpent bindingsverk. Saltakkonstruksjon tekket med metallplater, malte vindski. Renner og nedløp i metall.
For nærmere beskrivelse og tilstand, se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgavens dokumentdel.
Velkommen til Hagebysvingen i Skotterud Hageby!
Gang/entré:
Du ønskes velkommen inn i en lys og luftig entré med oppheng for yttertøy, spotlights i himling og trappegang til 2. etasje. Her er også tilkomst til trappegang ned til kjeller, inngang til badet og åpen adkomst til stuen. Det er 1-stav, lys, grå laminat på gulv, Malt panel vegg og i himling.
Stuen:
Stuen er lys og romslig med en rektangulær utforming og er i åpen løsning til spisestuen. Stuen ble pusset opp i 2022 med 1-stav, lys, grå laminat, Walls to paint plater på vegg og malt takpanel i himling med dimbare spotlights. Rommet har flere vindusflater mot nord, øst og sør, som gir godt med naturlig lys. I hjørnet av stuen og spisestuen er det en moderne vedovn med dør i glass og ovnen er montert på glassplate. Innvendig ett-løps teglpipe med skorstein fra byggeåret. Stuen er i en gjennomgående åpen løsning til spisestuen, som er i delvis åpen løsning til kjøkkenet. Spisestuen har vindu mot sør og utgang med stor skyvedør i glass, til en delvis overbygget og lun, solrik terrasse mot øst og sør. Terrassen har også trapp ned til den romslige hagen. Den åpne gjennomgående løsningen i disse rommene, gir en god og helhetlig romfølelse. Stue- og spisestuemøbler kan følge med i salget, etter nærmere avtale med selger.
Kjøkkenet:
Romslig, moderne kjøkken med åpen adkomst fra spisestuen og med dør inn til innvendig bod. Kjøkkenet har innredninger med profilerte fronter og laminerte skrog, 2 overskap med glassfronter, benkeplater av laminat med nedsenket oppvaskkum i metall. Veggflater over kjøkkenbenker med malte plater, overgang med mykfuge, opplegg for oppvaskmaskin og hvitevarer er montert i kjøkken nisjer. Ventilator over platetopp med avkast ført via yttervegg direkte til friluft. Kjøkkenet ble oppgradert og pusset opp i ca. 2023 med nye hvitevarer, ny kjøkken innredning med over- og underskap og benkeplate. Det er 1-stav lys, grå laminat på gulv, ny panel på vegg og plater i himling. Lekkasjevakt og komfyrvakt er ikke montert. Kjøkken som helhet med liten bruksslitasje, ettermontering av komfyrvakt anbefales.
Badet:
Romslig bad som ble pusset opp og renovert i ca. 2023 med adkomst fra gang/entré. Det er flis på gulv med termostatstyrt varme, våtromsplater med sokkelflis på vegg og plater i himling. Dusjhjørne med innfellbare dører i glass, servantskap med overliggende servant og speilskap med lys over. Gulvmontert toalett. Inngang til vaskerom ved siden av dusjhjørnet. PVC sluk med stakemuligheter. Det er foretatt hulltaking med 73 mm hullbor fra tilstøtende vaskerom. Ingen tegn til fuktproblematikk ved baderommet eller tilstøtende bygningsmasse som kan settes i sammenheng med rommets funksjoner.
Vegg-i-vegg med badet er det opplegg for et praktisk vaske- og tørkerom, som har gulv med belegg, malte panelplater på vegg og plater i himling. Vaskerommet har vindu oppe på vegg, men er uten sluk, ventilasjon eller fastmontert varmekilde. Ettermontering av mekanisk avtrekk ført via yttervegg og lekkasjevakt i tilknytting bruk av rommet anbefales og bør påregnes. (utbedringskostnader iflg. tilstandsrapport, under kr. 10 000)
Ekstra toalettrom i 2. etasje med adkomst fra trappegangen, har gulvmontert toalett og veggmontert servant. Rommet har ikke innlagt strøm. Kloakklufting med durgoventil avsluttet inne på toalettrommet. Det er belegg på gulv, behandlet panel på vegg og i skrånende himling.
Soverommene:
Soverom 1 er beliggende i østenden av boligens 2. etasje med adkomst fra trappegangen og har vindu med et trivelig utsyn mot hagen, nabolaget og nærområdet. Vinduet har solavskjerming med rullgardin og soverommet har tilkomst til soverom 2, beliggende vegg-i-vegg. Det er 1-stav lys, grå laminat på gulv, marineblå malt panel på vegg, pipeløp i hjørnet med gråpusset mur og hvitmalt panel i himling, med montert spotlampe.
Soverom 2 med adkomst fra soverom 1, er lyst og trivelig, med østvendt vindu, som har solavskjerming med rullgardin og utsyn mot mot hagen, nabolaget og nærområdet. Det er 1-stav lys, grå laminat på gulv, lys, malt panel på vegg, pipeløp i hjørnet med gråpusset mur og hvitmalt panel i himling. Rommet kan ha flere bruksområder som walk in closet, kontor e.l.
Soverom 3 er beliggende i boligens vestlige side med adkomst fra trappegangen med vestvendt vindu, som har solavskjerming med rullgardin og utsyn mot mot hagen, nabolaget og nærområdet. Det er 1-stav lys, grå laminat på gulv, marineblå malt panel på vegg, pipeløp i hjørnet med gråpusset mur og hvitmalt panel i himling, med montert spotlampe.
Alle soverommene har god størrelse med delvis skrå himling i enden av rommene og malt i lune rolige farger.
Innvendig bod:
Tidligere vaskerom, brukes som innvendig bod, har adkomst fra kjøkkenet. Rommet sluk og laminat på gulv, malte hvite plater på vegg og i himling. Vindu mot sør.
Innvendige overflater består i hovedsak av:
Gulv med laminat.
Vegger med malte plater og behandlet panel.
Himlinger med MDF-skyggepanel og laminerte plater.
Terrassene:
Lun, solrik og delvis overbygd terrasse mot sydøst med adkomst fra spisestuen via en stor skyvedør med isolerglass og trapp ned til hagen. Terrassen har gulv med malte 21x95 mm impregnerte terrassebord, malt rekkverk med håndløper og målt gulvareal på ca. 16 m2.
Overbygget inngangsparti med terrasse mot øst fundamentert på støpte betongpilarer. Gulv med malte 21x95 mm impregnerte terrassebord, malt rekkverk med håndløper. Målt gulvareal på ca 16 m2. Det er i tilknytting til inngangspartiet en liten utebod med enkel dør.
Kjelleren:
Kjellerrom med lettvegger, trappekonstruksjon og tredører. Forøvrig ingen etablerte risikokonstruksjoner forbundet med fuktproblematikk ved rom under terreng. I kjelleren er det flere bodrom med bl.a. vv-bereder, ca. 192 liter, inntaksledning utført med PEL-plast, anlegg med vannmåler og vannførende installasjoner cu-rør. (Kobber). Hovedstoppekranen er synlig merket. Det er friskluftsventiler i kjeller.
Det er krypkjeller under deler av boligen medadkomst til krypkjeller via vindusutsparing i trappenedgang. Krypkjeller med etablerte ventiler i ringmurer. Grunne med stedlige sandmasser. Nedgravd parafintank med utvendige påfyllingsrør mot øst og innvendig parafinløfter i kjellerbod. Anlegget er frakoblet og ikke lengere i bruk. Ukjent tilstand vedr. tidligere fyringsanlegg, ingen påviste lekkasjer.
Uinnredet kaldtloft med saltak konstruksjoner med kaldtloft, deler av 2.etasje med innvendige skråhimlinger.
Adkomst til kaldtloft via himlingsluke i gang, luke uten fastmontert stige. Lufting av kaldtloft via generelle utettheter i konstruksjonen. Himling mot kaldtloft isolert med sagflisfyllinger.
Garasjen:
Frittstående garasje med innlagt strøm, garasjeport i malt heltre med vippefuksjon, vinduer med enkle glass, malt heltredør.
Gulv med støpt såle på mark, deler av ringmur i støpt betong. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledningsbord. Innvendige vegger og himling med åpent bindingsverk. Saltakkonstruksjon tekket med metallplater, malte vindski. Renner og nedløp i metall.
For nærmere beskrivelse og tilstand, se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgavens dokumentdel.
Hvitevarer
Hvitevarer på kjøkkenet følger med i handelen. Det gis ingen garantier på hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr i forhold til tilstand, funksjonalitet eller levetid på disse. Vaskemaskin på vaskerom, følger ikke med i handelen.
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse.
Overtagelse, tilleggsinfo.
Overtagelse etter nærmere avtale med selger.
Bebyggelse
Skotterud Hageby består i hovedsak av spredt boligbebyggelse, barnehager, skoler og idrettsanlegg, rett ved Skotterud sentrum.
Byggemåte
Enebolig fra 1953, planløsning med 1½ etasje og kjeller. Tilbygg mot nord med overbygget inngangsparti og bodareal opplyst byggeår 1993. Bygningsmasse med blandet alder og slitasje grad, enkelte oppgraderinger den senere tid med blandt annet nytt kjøkken i 2023, baderom opplyst fra 2022/2023, innvendige overflater med panelplater, laminat gulv og diverse oppgraderinger ved det elektriske anlegget med nytt sikringsskap, jordfeilautomater og åpent ledningsnett.
Grunnmurer med sparesteinsbetong. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående klednings bord, utvendige overflatebehandlinger. Etasjeskille mellom etasjene med trebjelkelag. Saltak tekket med metallplater, renner og nedløp i metall. Snøfangere er ikke etablert. Takkonstruksjon med kaldtloftløsning med adkomst via himlingsluke på trappegang 2.etasje. Dører og vinduer med blandet alder og slitasjegrad. Boligens primære oppvarming med strøm- og vedfyring. Baderom 1.etasje med elektrisk gulvvarme. Ventilasjon med mekaniske avtrekk på kjøkken og baderom, øvrig ventilasjon med naturlig avtrekk via klaffventiler og luftespalter i øvre del av vinduskarm.
Kjeller uten etablerte risiko konstruksjoner ved gulv og vegger. Gulv med betong og vegger med malt murverk.
Kjeller med med tradisjonelle tegn etter fuktpåvirkning over tid. Mindre omfang av risiko konstruksjoner med dørkarmer samt hyllereoler mot murflater uten fuktsperre. Kjeller med noe mangelfull ventilasjon, mekanisk avtrekk anbefales og ettermonteres for å bedre luftsirkulasjonen i kjeller arealer.
Vannforsyning fra privat vannverk. Inntaksledning utført med PEL-plast, anlegg med vannmåler. Vannførende installasjoner cu-rør. (Kobber). Hovedstoppekranen er synlig merket. Synlige innvendige avløpsrør utført med PVC-plast og jern soil. Privat avløp med sedimenteringskummer og spredegrøfter, bunnledninger fra opprinnelig byggeår med jernsoil, overløp ført til terreng. Nedgravd parafintank med utvendige påfyllingsrør mot øst og innvendig parafinløfter i kjellerbod. Anlegget er frakoblet og ikke lengere i bruk. Ukjent tilstand vedr tidligere fyringsanlegg, ingen påviste lekkasjer.
Frittstående garasje:
Gulv med støpt såle på mark, deler av ringmur i støpt betong. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledningsbord. Innvendige vegger og himling med åpent bindingsverk. Saltakkonstruksjon tekket med metallplater, malte vindski. Renner og nedløp i metall. Vinduer med enkle glass, malt heltredør. Garasjeport med vippefuksjon, port i malt heltre. Innlagt strøm.
Alle bygningsdeler angitt med tilstandsgrad TG2, TG3 eller TGIU (ikke undersøkt) er angitt i rapportsammendraget. Ytterligere opplysninger er gitt i hovedrapporten.
Følgende er anmerket i takstmannens tilstandsrapport:
TG 3 Store eller alvorlige avvik:
Utvendig > Rom under terreng > Det registreres mineralutslag (salt/kalkutsalg), svertesopp og malingavflassing på overflater.
Vinduer og dører > Kjellervinduer > Utvendig ramtre, vinduskitting med noe oppsprekking, malingavflassing og lokal slitasje.
Utstyr på tak > Takoverflater uten snøfangere.
Innvendig trapp > Kjellertrapp > Trappevanger montert direkte på betonggulv uten kapillærbrytende sjikt.
Varmesentral > Anlegget er frakoblet, ikke lengre i bruk. Ukjent tilstand vedr. tidligere fyringsanlegg, ingen påviste lekkasjer.
Øvrig > Vaskerom > Gulv uten fallforhold og sluk.
TG 2 Avvik som kan kreve tiltak og avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
Utvendig: Drenering > Noe varierende fallforhold fra grunnmurer, enkelte terrengjusteringer bør vurderes.
Grunnmur og fundament > Grunnmurer med noe pussavflassing, saltutslag og lokal slitasje.
Krypkjeller > Krypkjellere vurderes på generelt grunnlag som risikokonstruksjoner.
Balkong, terrasse, platting > Gulv ved terrasse og plattinger utført med 21 mm terrassebord på c 60 cm bjelkelag anses underdimensjonert - Noe lave rekkverkshøyder, målt høyde er 91 cm - Deler av terrasse mot nordøst (inngangsparti) uten rekkverksikring, forholdet vurderes til TG3.
Vinduer og dører > Vinduenes tettelister eldes. Tettelister bør kontrolleres og etter hvert byttes ut.
Yttervegger > Kledningsbord med noe endeoppsprekking, svertesopp og lokal slitasje.
Loft > Tegn til muse og vepseaktivitet inne på kaldtloft - Uisolert himlingsluk med mangelfull tilpassning - Saglisfyllinger med varierende fyllingsgrad.
Renner og nedløp > Nedløp med noe deformasjonerskader grunnet frostproblematikk, installasjoner i tillegg med noe malingtilsøling.
Takkonstruksjon > Takflater med synlig skjevheter, omfanget vurderes som normalt alder og konstruksjon tatt i betraktning.
Taktekking > Det registreres bulker i takplater, ved tilbygg mot syd - Vindskier med svertesopp, lokal slitasje og synlige skjevheter.
Etasjeskille og gulv på grunn > Registrert et avvik på 13 mm i stue innenfor en lengde på 2 meter - Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Ildsted/Skorstein > Sotluke med rustangrep, sotvannskjolder under sotlukekammer, regnskjerm på pipeløp bør ettermonteres.
Toalettrom 2. etg. > Kloakklufting med durgoventil avsluttet inne på toalettrommet.
Trapp: Mellom 1.etg. og 2.etg. > Generelt lave rekkverkshøyder 2. etasje, målt høyde på 81 cm (krav 0,9 m), dette var ikke krav på oppføringstidspunktet så ingen tiltak er påkrevd - Noe stor avstand mellom rekkverksspiler.
Avløpsrør > Privat avløpssystem bør holdes under tilsyn grunnet elde.
Vannledninger > Det ble ikke registrert behov for tiltak - Tilstand grunnet at utvendige stikkledninger har overskredet av sin forventet levetid.
Elektrisk > Det ble foretatt El-tilsyn av det elektriske anlegget den 12.05.2025 hvorav det ble avdekket enkelte feil og
mangler ved det elektriske anlegget. Det foreligger fortsatt avvik som ikke har eller blir lukket etter gjennomført EL-tilsyn. For ytterligere kommentarer og beskrivelse henvises til rapporten utarbeidet av Myhre Elektro Glåmdal AS.
Varmtvannsbereder > Berederen av eldre dato og usikker restlevetid.
Ventilasjon > Slitasje ved innvendig ramter på vinduer med malingavflassing, svertesopp og fuktskjolder, forholdet settes
i sammenheng med noe mangelfull ventilasjon -Klaffventiler på yttervegg anbefales etablert og ettermontere panelovner under vinduer for å øke luftsirkulasjonen.
Våtrom > Bad > Fallforhold til sluk, og høydeforskjell mellom topp sluk og topp membran ved dør - Det registreres "bom" og heving av gulvfliser i dusjsone (mangelfull heft mot underlag), forholdet vurderes til TG3 - Tilstand mangelfull dokumentasjon og påviste forhold.
Øvrig > Innvendige overflater > Overflater og belistningsarbeid fremstår med noe varierende håndverksmessig utførelse, lokalt noe gjenstående mot avslutninger/overganger.
Øvrig > Garasje > Kledningsbord med noe malingavflassing, oppsprekking og lokal slitasje - Vindskier og isbord med skjevheter og stedvis noe mangelfull innfestning, i tillegg så registreres det råte. Vindskier og isbord samt skadeberørt område vurderes til TG3.
For nærmere beskrivelser av tilstand, se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgavens dokumentliste.
Grunnmurer med sparesteinsbetong. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående klednings bord, utvendige overflatebehandlinger. Etasjeskille mellom etasjene med trebjelkelag. Saltak tekket med metallplater, renner og nedløp i metall. Snøfangere er ikke etablert. Takkonstruksjon med kaldtloftløsning med adkomst via himlingsluke på trappegang 2.etasje. Dører og vinduer med blandet alder og slitasjegrad. Boligens primære oppvarming med strøm- og vedfyring. Baderom 1.etasje med elektrisk gulvvarme. Ventilasjon med mekaniske avtrekk på kjøkken og baderom, øvrig ventilasjon med naturlig avtrekk via klaffventiler og luftespalter i øvre del av vinduskarm.
Kjeller uten etablerte risiko konstruksjoner ved gulv og vegger. Gulv med betong og vegger med malt murverk.
Kjeller med med tradisjonelle tegn etter fuktpåvirkning over tid. Mindre omfang av risiko konstruksjoner med dørkarmer samt hyllereoler mot murflater uten fuktsperre. Kjeller med noe mangelfull ventilasjon, mekanisk avtrekk anbefales og ettermonteres for å bedre luftsirkulasjonen i kjeller arealer.
Vannforsyning fra privat vannverk. Inntaksledning utført med PEL-plast, anlegg med vannmåler. Vannførende installasjoner cu-rør. (Kobber). Hovedstoppekranen er synlig merket. Synlige innvendige avløpsrør utført med PVC-plast og jern soil. Privat avløp med sedimenteringskummer og spredegrøfter, bunnledninger fra opprinnelig byggeår med jernsoil, overløp ført til terreng. Nedgravd parafintank med utvendige påfyllingsrør mot øst og innvendig parafinløfter i kjellerbod. Anlegget er frakoblet og ikke lengere i bruk. Ukjent tilstand vedr tidligere fyringsanlegg, ingen påviste lekkasjer.
Frittstående garasje:
Gulv med støpt såle på mark, deler av ringmur i støpt betong. Yttervegger i bindingsverk med utvendig stående kledningsbord. Innvendige vegger og himling med åpent bindingsverk. Saltakkonstruksjon tekket med metallplater, malte vindski. Renner og nedløp i metall. Vinduer med enkle glass, malt heltredør. Garasjeport med vippefuksjon, port i malt heltre. Innlagt strøm.
Alle bygningsdeler angitt med tilstandsgrad TG2, TG3 eller TGIU (ikke undersøkt) er angitt i rapportsammendraget. Ytterligere opplysninger er gitt i hovedrapporten.
Følgende er anmerket i takstmannens tilstandsrapport:
TG 3 Store eller alvorlige avvik:
Utvendig > Rom under terreng > Det registreres mineralutslag (salt/kalkutsalg), svertesopp og malingavflassing på overflater.
Vinduer og dører > Kjellervinduer > Utvendig ramtre, vinduskitting med noe oppsprekking, malingavflassing og lokal slitasje.
Utstyr på tak > Takoverflater uten snøfangere.
Innvendig trapp > Kjellertrapp > Trappevanger montert direkte på betonggulv uten kapillærbrytende sjikt.
Varmesentral > Anlegget er frakoblet, ikke lengre i bruk. Ukjent tilstand vedr. tidligere fyringsanlegg, ingen påviste lekkasjer.
Øvrig > Vaskerom > Gulv uten fallforhold og sluk.
TG 2 Avvik som kan kreve tiltak og avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
Utvendig: Drenering > Noe varierende fallforhold fra grunnmurer, enkelte terrengjusteringer bør vurderes.
Grunnmur og fundament > Grunnmurer med noe pussavflassing, saltutslag og lokal slitasje.
Krypkjeller > Krypkjellere vurderes på generelt grunnlag som risikokonstruksjoner.
Balkong, terrasse, platting > Gulv ved terrasse og plattinger utført med 21 mm terrassebord på c 60 cm bjelkelag anses underdimensjonert - Noe lave rekkverkshøyder, målt høyde er 91 cm - Deler av terrasse mot nordøst (inngangsparti) uten rekkverksikring, forholdet vurderes til TG3.
Vinduer og dører > Vinduenes tettelister eldes. Tettelister bør kontrolleres og etter hvert byttes ut.
Yttervegger > Kledningsbord med noe endeoppsprekking, svertesopp og lokal slitasje.
Loft > Tegn til muse og vepseaktivitet inne på kaldtloft - Uisolert himlingsluk med mangelfull tilpassning - Saglisfyllinger med varierende fyllingsgrad.
Renner og nedløp > Nedløp med noe deformasjonerskader grunnet frostproblematikk, installasjoner i tillegg med noe malingtilsøling.
Takkonstruksjon > Takflater med synlig skjevheter, omfanget vurderes som normalt alder og konstruksjon tatt i betraktning.
Taktekking > Det registreres bulker i takplater, ved tilbygg mot syd - Vindskier med svertesopp, lokal slitasje og synlige skjevheter.
Etasjeskille og gulv på grunn > Registrert et avvik på 13 mm i stue innenfor en lengde på 2 meter - Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Ildsted/Skorstein > Sotluke med rustangrep, sotvannskjolder under sotlukekammer, regnskjerm på pipeløp bør ettermonteres.
Toalettrom 2. etg. > Kloakklufting med durgoventil avsluttet inne på toalettrommet.
Trapp: Mellom 1.etg. og 2.etg. > Generelt lave rekkverkshøyder 2. etasje, målt høyde på 81 cm (krav 0,9 m), dette var ikke krav på oppføringstidspunktet så ingen tiltak er påkrevd - Noe stor avstand mellom rekkverksspiler.
Avløpsrør > Privat avløpssystem bør holdes under tilsyn grunnet elde.
Vannledninger > Det ble ikke registrert behov for tiltak - Tilstand grunnet at utvendige stikkledninger har overskredet av sin forventet levetid.
Elektrisk > Det ble foretatt El-tilsyn av det elektriske anlegget den 12.05.2025 hvorav det ble avdekket enkelte feil og
mangler ved det elektriske anlegget. Det foreligger fortsatt avvik som ikke har eller blir lukket etter gjennomført EL-tilsyn. For ytterligere kommentarer og beskrivelse henvises til rapporten utarbeidet av Myhre Elektro Glåmdal AS.
Varmtvannsbereder > Berederen av eldre dato og usikker restlevetid.
Ventilasjon > Slitasje ved innvendig ramter på vinduer med malingavflassing, svertesopp og fuktskjolder, forholdet settes
i sammenheng med noe mangelfull ventilasjon -Klaffventiler på yttervegg anbefales etablert og ettermontere panelovner under vinduer for å øke luftsirkulasjonen.
Våtrom > Bad > Fallforhold til sluk, og høydeforskjell mellom topp sluk og topp membran ved dør - Det registreres "bom" og heving av gulvfliser i dusjsone (mangelfull heft mot underlag), forholdet vurderes til TG3 - Tilstand mangelfull dokumentasjon og påviste forhold.
Øvrig > Innvendige overflater > Overflater og belistningsarbeid fremstår med noe varierende håndverksmessig utførelse, lokalt noe gjenstående mot avslutninger/overganger.
Øvrig > Garasje > Kledningsbord med noe malingavflassing, oppsprekking og lokal slitasje - Vindskier og isbord med skjevheter og stedvis noe mangelfull innfestning, i tillegg så registreres det råte. Vindskier og isbord samt skadeberørt område vurderes til TG3.
For nærmere beskrivelser av tilstand, se tilstandsrapport vedlagt i salgsoppgavens dokumentliste.
Kommunale avgifter
Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. Feiing/tilsyn er unntatt mva. Andre beløp er inkl. mva.
Tomten
Eneboligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i Skotterud sentrum, med gangavstand til barnehager, skoler, idrettsanlegg og butikker, i Eidskog Kommune. Eiendommen har fine solforhold og friareal i umiddelbar nærhet, utsikt mot nærliggende boligområder.
Tomten er pent opparbeidet tomt med hage, trær, prydbusker og har tilnærmet flat tomt. Adkomst via kommunal asfaltert vei, privat gruset/gressbevokst innkjøring med oppstillingsplasser for flere kjøretøy.
Tomten er pent opparbeidet tomt med hage, trær, prydbusker og har tilnærmet flat tomt. Adkomst via kommunal asfaltert vei, privat gruset/gressbevokst innkjøring med oppstillingsplasser for flere kjøretøy.
Parkering
Parkering i garasje og på gårdsplass.
Radonmåling
Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke. Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad.
Offentlig kommunikasjon
Trafikknutepunkt: Skotterud sentrum med totalt 10 ulike linjer, 0,4 km.
Busstopp: Skotterud sentrum med totalt 9 ulike linjer, 0,4 km.
Togstasjon: Charlottenberg station, Linje F1, 18,9 km.
Flyplass: Oslo Gardermoen (Osl), ca. 1 t 20 min med bil.
Busstopp: Skotterud sentrum med totalt 9 ulike linjer, 0,4 km.
Togstasjon: Charlottenberg station, Linje F1, 18,9 km.
Flyplass: Oslo Gardermoen (Osl), ca. 1 t 20 min med bil.
Oppvarming
Boligoppvarming i hovedsak med strøm, panelovenr, varme i gulv på bad og lukket peisovn.
Barnehage/skole/fritid
Skotterudløkka barnehage (1-5 år), 24 barn. 0,4 km eller ca. 5 min gange.
Skotterud barnehage (0-5 år), 0,7 km eller ca. 10 min gange.
Skotterud skole (1-7 kl.), 209 elever, 15 klasser. 0.8 km eller ca. 11 min gange.
Eidskog ungdomsskole (8-10 kl.,) 179 elever, 9 klasser. 0.7 km eller ca. 9 min gange.
Norges Toppidrettsgymnas - Kongsvinger, 90 elever, 3 klasser. 26.9 km.
Øvrebyen videregående skole, 450 elever, 17 klasser. 27.9 km.
Skotterud barnehage (0-5 år), 0,7 km eller ca. 10 min gange.
Skotterud skole (1-7 kl.), 209 elever, 15 klasser. 0.8 km eller ca. 11 min gange.
Eidskog ungdomsskole (8-10 kl.,) 179 elever, 9 klasser. 0.7 km eller ca. 9 min gange.
Norges Toppidrettsgymnas - Kongsvinger, 90 elever, 3 klasser. 26.9 km.
Øvrebyen videregående skole, 450 elever, 17 klasser. 27.9 km.
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.
Hvitvaskingsreglene
Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.
Vedlegg til Salgsoppgaven
Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:
Tilstandsrapport, datert 28.04.2025.
Selgers egenerklæring, datert 21.04. 2025.
Energiattest, datert 19.05.2025.
Reguleringsbestemmelser, utskriftsdato: 11.04.2025.
Godkjente byggetegninger.
Tilstandsrapport, datert 28.04.2025.
Selgers egenerklæring, datert 21.04. 2025.
Energiattest, datert 19.05.2025.
Reguleringsbestemmelser, utskriftsdato: 11.04.2025.
Godkjente byggetegninger.
Lovverk
Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)
Diverse
Møbler og div. inventar kan følge med i salget etter nærmere avtale med selger.
Eiendomsmeglerforetaket er tilknyttet Reklamasjonsnemda for eiendomsmeglertjenester.
Eiendomsmeglerforetaket er tilknyttet Reklamasjonsnemda for eiendomsmeglertjenester.
Vederlag
Tilrettelegging kr. 10 800,-
Meglerprovisjon 2% av salgssum.
Oppgjørskostnad kr. 6 900,-
Markedsføringspakke kr. 14 800,-
Fotografering kr. 6 500,-
Kommunal info kr. 7 700,-
Visning/overtagelse, pr. stk. kr. 2 500,-
Meglerprovisjon 2% av salgssum.
Oppgjørskostnad kr. 6 900,-
Markedsføringspakke kr. 14 800,-
Fotografering kr. 6 500,-
Kommunal info kr. 7 700,-
Visning/overtagelse, pr. stk. kr. 2 500,-
Regulering
Knr. 3416 Gnr. 53 Bnr. 165 Hagebysvingen 14, 2230 SKOTTERUD
Er eiendommen regulert: Ja
Hvis eiendommen er regulert gjelder reguleringsplan som hovedregel foran kommunedelplan i Eidskog kommune jf. kommuneplanbestemmelse 12. Det vises da til vedlagte reguleringsplan. Er eiendommen uregulert gjelder kommune delplanen for arealbruk. Det vises til Kommuneplankart for utsnitt.
Eiendommen er innenfor følgende kommunedelplan: Kommunedelplan, vedtatt 18.3.2004, for Skotterud, Matrand og Tobøl. Arealformålet for eiendommen er: Byggeområde bolig - nåværende.
Andre viktige forhold:
Eiendommene ligger innenfor reguleringsplan 13a Skotterud hageby. Denne reguleringsplanen er vedtatt uten reguleringsbestemmelser. Før tiltak etter plan- og bygningsloven bør kommunen kontaktes. Ved vurdering av tiltak vil bestemmelsene i kommuneplanens arealdel, tidligere vedtak og kommunens skjønn ligge til grunn.
Kommuneplaner:
Id 59. Kommuneplan 2004-2015. Kommuneplanens arealdel. Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse 18.03.2004.
Kommuneplaner under arbeid:
Id 201501. Kommuneplan. Planforslag. Kommuneplanens arealdel. Reguleringsplaner.
Id 13a. Skotterud Hagebyen. Eldre reguleringsplan. Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse 14.01.1976. Delareal 1 182 kvm. Formål Frittliggende småhusbebyggelse.
For ytterligere informasjon, se kommunal informasjon, vedlagt i salgsoppgavens dokumentliste.
Er eiendommen regulert: Ja
Hvis eiendommen er regulert gjelder reguleringsplan som hovedregel foran kommunedelplan i Eidskog kommune jf. kommuneplanbestemmelse 12. Det vises da til vedlagte reguleringsplan. Er eiendommen uregulert gjelder kommune delplanen for arealbruk. Det vises til Kommuneplankart for utsnitt.
Eiendommen er innenfor følgende kommunedelplan: Kommunedelplan, vedtatt 18.3.2004, for Skotterud, Matrand og Tobøl. Arealformålet for eiendommen er: Byggeområde bolig - nåværende.
Andre viktige forhold:
Eiendommene ligger innenfor reguleringsplan 13a Skotterud hageby. Denne reguleringsplanen er vedtatt uten reguleringsbestemmelser. Før tiltak etter plan- og bygningsloven bør kommunen kontaktes. Ved vurdering av tiltak vil bestemmelsene i kommuneplanens arealdel, tidligere vedtak og kommunens skjønn ligge til grunn.
Kommuneplaner:
Id 59. Kommuneplan 2004-2015. Kommuneplanens arealdel. Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse 18.03.2004.
Kommuneplaner under arbeid:
Id 201501. Kommuneplan. Planforslag. Kommuneplanens arealdel. Reguleringsplaner.
Id 13a. Skotterud Hagebyen. Eldre reguleringsplan. Endelig vedtatt arealplan. Ikrafttredelse 14.01.1976. Delareal 1 182 kvm. Formål Frittliggende småhusbebyggelse.
For ytterligere informasjon, se kommunal informasjon, vedlagt i salgsoppgavens dokumentliste.
Ferdigattest
Iflg. informasjon fra kommunen, så foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver. I utskrift fra matrikkelen er det anført at eneboligen og garasjen er tatt i bruk. Matrikkelen er vedlagt i salgsoppgavens dokumentliste.
Vei, vann og avløp
Kommunal veg, tilkoblet kommunalt avløpsnett, tilkoblet privat vannverk(Givas)
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3416/53/165:
16.05.1952 - Dokumentnr: 1051 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3416 Gnr:53 Bnr:13
Ed. er oppr. utskilt fra bnr. 12.
16.07.2008 - Dokumentnr: 586601 - Grensejustering
Gjelder denne registerenheten med flere
11.11.2008 - Dokumentnr: 914569 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0420 Gnr:53 Bnr:422
01.01.2020 - Dokumentnr: 1110286 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0420 Gnr:53 Bnr:165
3416/53/165:
16.05.1952 - Dokumentnr: 1051 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3416 Gnr:53 Bnr:13
Ed. er oppr. utskilt fra bnr. 12.
16.07.2008 - Dokumentnr: 586601 - Grensejustering
Gjelder denne registerenheten med flere
11.11.2008 - Dokumentnr: 914569 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0420 Gnr:53 Bnr:422
01.01.2020 - Dokumentnr: 1110286 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0420 Gnr:53 Bnr:165
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 53
- Bruksnr: 165
- Kommunenr: 3416
Vis mer informasjon
Vis mindre informasjon